最近广州有一大批毛坯房楼盘陆续交楼，很多业主都不知道毛坯房需要检验什么，以为毛坯房没有啥需要检验的东西。其实不然，毛坯房检验非常重要，很多地方在毛坯的时候未处理，装修以后再发现问题的话整改比较麻烦损失也比较严重的。近日广州惠康验房公司检验了一套毛坯房，发现问题如下。

入户门：

1.门扇上部破损；建议修补后上漆

2.门扇碰门框；建议调整

厅：

3.墙面两处纵向开裂；（现场标示），系两种不同材料的拼接部位处理不当或温差而引起的裂缝，窗台与墙体属不同材质，两个部位受力承重均不同，因此，处理不当会在结合处形成裂缝。可采取如下措施进行处理：在两种材质结合部位覆盖20cm宽的钢丝网片，然后在网片上粉刷一层水泥砂浆，适当润湿养护；

厨房：

4 北阳台门框边开裂；处理办法是在裂缝表面涂刷水泥浆或环氧胶泥以封闭裂缝；

主卧：

5.墙面一处纵向开裂；处理方法同前

主卫：

6.窗框边开裂；地面局部开裂；处理办法是在裂缝表面涂刷水泥浆或环氧胶泥以封闭裂缝；

层高

7.室内客厅净高264cm，层高为290cm，建议开发商说明。

 

 

广州惠康验房公司   2013.7.23