• 客服电话:020-85697523
  • 客服QQ:307244415          731687360
  • 客服微信:18922726078
  • 移动电话:18922726078     
  • 公司邮箱:huimin@huikangyf.com
  • 联系地址:广州市天河区棠东荔园新街
当前位置:首 页 >> 精装房质检 >> 建筑物漏水、渗水及空鼓的主要原因有哪些?
建筑物漏水、渗水及空鼓的主要原因有哪些?
发布者:惠康验房  发布时间:2011-03-23  浏览次数:2234 次
 
 
建筑物漏水、渗水的主要原因有哪些?
1. 房屋沉降不均匀造成面斜向开裂,表现在屋角天花板或楼梯间等外多条裂缝;
2. 风霜雪雨及霉菌的浸蚀,防水材料老化失去作用;
3. 气候的冷暖引起热胀冷缩,使防水层起鼓开裂;
4. 窗框下沿两端,因房屋不均匀沉降而呈八字形裂缝,以及降水的影响;
5. 外墙因砖砌砂浆不密实造成渗水,致使内墙装饰层霉变;
6. 平屋面的女儿墙呈多段、纵向断裂;
7. 装修中钻孔打洞,较大震动,使防水层损坏;
8. 墙体有空洞、裂缝;
9. 卫生间的下水预留孔在安装下水管后,填塞的细石混凝土与地面结构混凝土胀缩系数差距太大,造成渗水的间隙;
10.上下水管破裂或结头处结合不好;
11.墙、地面阴阳角未做防水抗渗处理;
12.卫生间屋顶管根部位未做防护处理;
13.选择不适合的防水材料;
14.防水层起鼓开裂或防水材料因屋面开裂而扯裂,导致漏水。
 
建筑物空鼓的主要原因有哪些?
1、墙面空鼓。
造成原因分析:
1)抹灰前基层清理不干净,不同材料墙面连接未按规定设置铁丝网片。
2)原材料质量不符合要求。
3)基层凹凸偏差较大。
4)各层抹灰层配合比相差过大。
5)砂浆失水过快或抹灰后末适当浇水养护。
 
 
2、砖类空鼓。(地砖及墙砖)
造成原因分析:
1)铺帖前基层没有湿水或水不透。
2)基层平整度偏差大。
3)粘帖砂浆过稀,粘贴不密实。
4)瓷砖四角砂浆不饱满。

[ 返回上一页 ]
  • 客服电话:020-85697523
  • 客服QQ:307244415          731687360
  • 移动电话:18922726078     
  • 公司邮箱:huimin@huikangyf.com
  • 联系地址:广州市天河区棠东荔园新街
  • ,

    版权所有:广州惠康验房收楼公司 网站备案号:粤ICP备07015732号

    联系电话:020-85697523 传真:020-85697523 邮箱:huimin@huikangyf.com

    联系地址:广东省广州市天河区棠东荔园新街 邮编:510710 技术支持:名联网络