• 客服电话:020-85697523
  • 客服QQ:307244415          731687360
  • 客服微信:18922726078
  • 移动电话:18922726078     
  • 公司邮箱:huimin@huikangyf.com
  • 联系地址:广州市天河区棠东荔园新街
当前位置:首 页 >> 精装房质检 >> 关于收楼装修的疑惑及问答
关于收楼装修的疑惑及问答
发布者:惠康验房  发布时间:2011-04-14  浏览次数:1931 次
关于收楼装修的疑惑以及问题
 
问:有没有规定厨房一定装地漏
回答:没有硬性规定,但一般情况下是有的。
 
问:验房后发现问题开发商会不会有一个保修期
答:有,保质期分几大项,期限不同。结构方面的保证是终身,建筑方面是15年和合同约定,还有其它请业主朋友平常多多关注问题
 
问:验房不合格怎么办?
答:当我们在验房时发现问题后,第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。第二、要保留好证据,如KFS承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。第三、当问题不严重时要尽量配合KFS进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行我们可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出处理,或到法院起诉要求赔偿。
 
业主就装修方面的问题
现场业主:自来水闻到味道
专家回答:若楼顶有水箱,则先放水10分钟再查有无异味。若仍有异味,则需要与与物业联系。
 
现场业主:能拿到自己房子的水电方面的构造图吗?
专家回答:可以。另外业主们还可以向开发商索要室内空气合格报告,通过各项指标来检验自己的房子是否合格。
 
 
验房包括:门,窗,地板,厨厕,水电,墙面和顶棚。
门:开启闭合的顺畅性,噪音是否过大;门插插入程度,门框的密封性;是否有裂缝画上和碰伤等;
 
窗:窗边与水泥泥接口的密实性,决不能有裂缝,和门一样,开启的顺畅性,玻璃面板是否松动有无裂缝划痕,仔细查看窗户和其周边的水渍问题以防漏水。
 
地板:查看裂纹,是否松动,密合性怎么样,是否吱吱声,间隙怎么样?地脚线接口的松动性一定要注意,地面是否沉寂水渍,地板间缝隙是否过大,是否洁净,有无起砂现象空敲现象
 
墙面顶棚:顶上,厨厕是否裂缝。裂纹与墙角45度或与横梁垂直,则房屋沉降严重,有构造性质量问题;顶部是否麻点,如水渍裂痕霉菌等,隆起部分是否有起浪凹陷。
 
厨厕:瓷砖是否地漏,一定要开水龙头实验地面排水系统是否通畅?地板砖铺设不能往门口倾斜。浴缸抽水马桶洗脸盆的渗漏问题也要注意。
 
水电及其它:整体橱柜有无变形,壁柜门是否坚固周正,门是否顺利开合;开关插座,总电闸有无问题;供水棺材质量是否与合同相符,是否有管线外露等等
[ 返回上一页 ]
  • 客服电话:020-85697523
  • 客服QQ:307244415          731687360
  • 移动电话:18922726078     
  • 公司邮箱:huimin@huikangyf.com
  • 联系地址:广州市天河区棠东荔园新街
  • ,

    版权所有:广州惠康验房收楼公司 网站备案号:粤ICP备07015732号

    联系电话:020-85697523 传真:020-85697523 邮箱:huimin@huikangyf.com

    联系地址:广东省广州市天河区棠东荔园新街 邮编:510710 技术支持:名联网络